1、在当地找一家正规担保公司;

2、借款人与担保公司洽谈并签订贷款协议;

3、借款人与银行签订贷款偿还协议;

4、银行审批;

5、担保公司垫资或出担保函帮助借款人还清贷款本息;

6、借款人办理解除抵押登记手续;

7、借款人办理抵押贷款;

8、拿到贷款后，归还担保公司或银行垫付款项，并支付相关手续费。
 

深圳房屋二押的产品有很多种，有要结清房屋贷款的，也有无需赎楼的，具体根据申请人的情况和需求而定。如果办理的是需要赎楼的产品，市场上多以成本高的现金赎楼为主，目前只有【立德担保】可以在房屋二次抵押中操作成本低的额度赎楼。

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