赎楼，二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。二手房赎楼业务主要有两种形式:一是现金赎楼，二是额度赎楼。二手房交易的流程中，签完买卖合同，交完定金之后，下一步基本存在一个问题，就是赎楼。在交易时，房屋仍然是处在按揭状态，跟银行按揭存在一个抵押状态，要想交易，首先要还清银行贷款，解除抵押的过程，俗称"赎楼"。我们都知道不同银行实施的政策略有不同，那深圳各银行关于赎楼的规定有什么不同呢?接下来，我们举3个例子供大家参考!

　　一、工商银行

　　1、未供满3年要罚3个月利息，满了3年的无罚息;

　　2、需提前一个月申请方可赎楼;

　　3、约5一10个工作日后可以拿房产证注销、过户。

　　二、建设银行

　　1、供楼是不足一年罚息三个月;

　　2、提前一个月申请方可赎楼;

　　3、供楼满一年不足二年的，罚息2个月的; 1个工作日后拿房产证注销、过户;

　　4、供楼满二年但不足三年的，罚息一个月;

　　5、供楼满三年以上无罚息。

　　三、中国银行

　　1、供楼不足三年罚息三个月; 需提前一个月申请方可赎楼;

　　2、 约5个工作日后可以拿房产证注销、过户 。

　　由于【立德担保】对接的银行有几十家，小编就不一一列举了，另外银行的政策随时间的推移也会发生改变，若您想更详细地了解某家银行的赎楼规定，建议您免费咨询【立德担保】在线客服，我们的贷款专家对各银行的现行政策了如指掌，能为您提供专业的解答!