当我们需要资金周转的时候往往会选择向银行办理贷款，许多不喜欢负债的人手头一有资金就会考虑提前还贷，以年限 长的房贷 为普遍。那提前还款的利息是如何计算的呢?我们以深圳的房贷为例为大家进行分析!

　　深圳房贷提前还款利息如何计算?

　　分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

　　全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借款人借了银行多久的钱就算多久的利息。

　　部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。

　　对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不变;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。

　　小提示：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。如果您对提前还贷的利息计算方法有疑问，或需贷款，可以免费咨询【立德担保】在线客服哦，我们的资深贷款专家将为您提供专业解答！