在深圳说到买房绝大部分人都离不开贷款，而与办理房屋贷款关系 紧密的是借款人的个人征信，说到征信人们首先想到的就是逾期、信用卡的使用等，其中信用卡逾期是造成征信问题的主要原因之一。另外，银行工作人员在进行房屋贷款申请审核时，对申请人的信用卡使用情况也非常在意。那在深圳办理房屋贷款和信用卡有什么关系呢?下面，我们就一起了解一下相关知识!

　　首先可以明确一点的是截止目前国内所有商业银行没有规定在办理房屋贷款时必须先还清信用卡的欠款。不过个别银行也是会有一个自主的信用测评体系。虽然借贷用户信用良好，但是有很多的外贷和信用卡有很多的欠款，银行就会对于这些用户有个别的要求。所以个人用户在申请房贷和信用卡的使用要注意好自己的征信情况和还款能力，关于信用卡的方面主要注意以下情况：

　　一、小额额度内的信用卡不影响，如果小额消费透支，在额度以内是不会影响的。

　　二、小额超额度的情况，基本上也不会影响。

　　三、大额消费频繁的，总体上也不影响，大额消费还款记录会表明借款人还款能力高。

　　四、频繁透支，如果显示短期内借款人频繁透支，银行会怀疑，需要核实。尤其是短期内反复支取现金的，银行会更加重视是否有套卡的嫌疑。

　　五、多张信用卡交互使用，借款人向好几个银行都申请信用卡，记录显示借款人不断用一张卡还另一张卡的钱，也会重视的。

　　六、多次还款采取 低还款额，如果小额不影响。如果大额则银行怀疑借款人的还款能力。

　　因此，虽然在使用信用卡没有发生逾期对申请房屋贷款的影响不大，但银行也会根据借款人信用卡的使用情况判断其还款能力。在了解深圳办理房屋贷款和信用卡的关系后，希望大家对于信用卡的使用能有一个正确的认识，如果您还有相关疑问，可以免费咨询【立德担保】的在线客服哦!