对于贷款，人们首先想到的就是利息。因为利息直接影响贷款成本，通常我们都会选择贷款利率 低的银行办理贷款业务，了解贷款利率成为了办理贷款的第一步，那深圳2018年商业贷款利率是多少呢?接下来，小编就带大家了解一下相关情况!

　　一、深圳2018年商业贷款的利率是多少

　　1、贷款基准年利率

　　根据目前中国人民银行公布的贷款基准年利率来看，六个月以下(含六个月)，贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年)，贷款基准年利率为4.35%。一年到三年之间(含三年)，贷款基准年利率为4.75%。三年到五年之间(含五年)，贷款基准年利率4.75%，五年到三十年之间(含三十年)，贷款基准年利率为4.90%。

　　2、实际贷款利率

　　上述的贷款利率只是基准利率，可以供大家参考，实际的贷款利率还需要根据大家申请的业务品种、本人的征信记录、选择担保抵押的方式等等综合因素才能确定， 终贷款利率需要经办银行网点审批以后才能确定。

　　二、个人商业贷款利率怎么来计算

　　1、等额本息计算公式

　　等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。

　　计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，每月本息=本金X月利率 。

　　2、等额本金计算公式

　　等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。

　　计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。

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