• 拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；

   

• 租赁/占用情况：案外人向本院提交租赁合同，因租约成立于抵押设立之后，故本次拍卖为不带租约拍卖，如想进一步了解房产租赁/占用情况，可联系立德拍卖协助调查；

   

• 欠费情况：如想进一步了解房产欠费情况，详情可咨询立德拍卖协助调查；

   

• 其他情况：现场调查得知，现案涉房产门牌号为龙河路545；

关于法拍房，大家最关心的就是腾退问题，其实只要找专业、服务到位的机构协助清场是可以顺利入住的，立德拍卖操作法拍房经验丰富，有很多成功的清场收房经验，可通过多种方式确保买家顺利入住。

从看房-助拍-按揭贷款-自有额度担保-过户-缴税退税-协助清场等全面为买家提供全流程服务。

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该房源的抵押权人是浦发银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。