福田CBD性价比之选 中央西谷大厦907
甲级办公空间，使用率超高！

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拍卖标的：深圳市福田区沙头街道福华路中央西谷大厦907

建筑面积：153.3平

用途性质：办公、商品房

评估价：413万

起拍价：330万

捡漏空间：83万

拍卖时间：2025年12月29日 10:00:00

• 地铁出行：距离7号线上沙站约500米，沙尾站约700米，便捷连接深圳各区，商务出行高效无忧；

   

• 公交覆盖：周边多条公交线路环绕，无缝对接城市交通网络；

   

• 主干要道：滨河大道直抵大厦楼下，快速贯通罗湖、福田、南山经济走廊，瞬间抵达全城重要商务节点；

   

• 办公环境：拥有高标准办公空间，室内布局方正实用，可灵活组合；

   

• 产品优势：75%超高实用率，远超市场平均水平，套内无柱大开间设计，空间弹性巨大，为企业预留二次装修的弹性空间，满足多种特殊使用要求；

   

• 商业配套：项目自身配备3层地上商业配套，实现工作与生活的无缝衔接；

   

• 资产增值：福田中心区办公成本居高不下，甲级写字楼租金持续看涨，持有优质写字楼资产前景可观；

   

• 产业聚集：大厦全面融入CBD金融、商贸、信息、文化、会展及行政等功能体系，周边总部大厦林立，商务氛围浓厚，为企业提供无限商机；

   

• 拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；

   

• 欠费情况：如想进一步了解房产欠费情况，可联系立德法拍协助调查；

   

• 租赁情况：案外人提供相关租赁合同但租赁时间晚于抵押权设立时间，法院涤除租约拍卖，详情可咨询立德法拍；

   

• 其他情况：该房产使用人已交承诺书至法院，承诺拍卖成交后合理期限内自行搬离；

     关于法拍房，大家最关心的就是腾退问题，其实只要找专业、服务到位的机构协助清场是可以顺利入住的，立德法拍操作法拍房经验丰富，有很多成功的清场收房经验，可通过多种方式确保买家顺利入住。

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