深圳市南山区华侨城深南大道以北，侨城北路以西。天鹅堡（二期）K栋2单元2D

2026年11月06日浏览：

标的简介

房源：深圳市南山区华侨城深南大道以北，侨城北路以西。天鹅堡（二期）K栋2单元2D

面积：203.33平

户型：4房2厅2卫双阳台

起拍价：1209万

市场价：1511万

捡漏空间：302万

开拍时间：2026/12/01 10:00

核心优势：低密宜居丨生态优越丨配套醇熟丨交通便捷丨户型优质丨高圈层品质高！

标的优势

通勤便捷!

邻近地铁2/8号线侨城北站、地铁 1/2 号线世界之窗站，紧邻北环大道、深南大道，自驾快速通达全城，出行高效自在~

教育无忧！

可上南山外国语集团第二实验学校（九年制），周边还有华侨城小学、华侨城中学、波托菲诺幼儿园，片区教育资源稳定！

繁华在线！

近益田假日广场、沃尔玛、侨城坊，可满足高端购物、日常商超餐饮需求，波托菲诺意大利风情街可就近休闲消费。

宜居满分！

社区绿化率约55%，坐拥4 万㎡天鹅湖、燕栖湖、大片荔枝林湿地园林，紧邻燕晗山郊野公园，楼间距开阔，私密性强，圈层纯粹，居住安心！

资产价值

深圳老牌改善标杆，华侨城大社区稀缺湖山资源，在南山改善市场认可度高，对比新天鹅堡，楼龄更早，但单价门槛更低，同样享受波托菲诺整套生态资源，是入手华侨城湖居大平层的性价比选项！

本房照片

房产情况

专业支持

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