拍卖标的：深圳市福田区梅林街道花里林居5座10A

建筑面积：95.49平

用途性质：住宅；商品房

市场价：689万 

起拍时间：2026年6月29日10:00:00

核心优势：使用率高，交通便捷，梅林街道，地理位置好，捡漏空间大，清房无忧！
 

周边配套

多维交通
地铁配套：邻近地铁9/10号线孖岭站、6 号线翰岭站，双地铁配套，通勤便利；

交通便捷：紧邻皇岗路/彩田路，自驾快速通达全城，出行便捷

商业配套
卓悦汇购物中心：区域标杆商业，影院、餐饮、商超全业态，吃喝玩乐一站式，品质生活升级；
社区底商集群：便利店、银行网点、餐饮门店环伺，日常采买 5 分钟可达，生活便利度满分；

宜居环境
小区内部环境：小区35%高绿化+人车分流，园林整洁、环境安静私密，低密居住感，居家生活惬意；
户型品质：户型方正实用，赠送面积大，使用率高，一梯两户，低密舒适；
 

学区价值

福田区翰林实验学校：300米；

房产情况

拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；
租赁/占用情况：如想进一步了解房产租赁/占用情况，详情可联系立德拍卖协助调查；
欠费情况：如想进一步了解房产欠费情况，详情可咨询立德拍卖协助调查；
 

专业支持
 

关于法拍房，大家最关心的就是腾退问题，其实只要找专业、服务到位的机构协助清场是可以顺利入住的，立德拍卖操作法拍房经验丰富，有很多成功的清场收房经验，可通过多种方式确保买家顺利入住。
 

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