贷款形式：垫资担保补齐差价，办理红本后再贷款。

案例详情：
马先生在宝安有一套经适房，已满5年符合换红本政策，需要补46万左右的差价才可以转为上市商品房即红本，夫妻2人经验着一家奶茶店，一时间也拿不出这么多资金来补齐差价，也需要再借多100万来用于扩大和开分店使用，于是找到我司 陈经理 咨询绿转红和后续贷款事宜。

前期绿转红流程：
产权人提出申请→住房保障署受理审核→住房保障署出具通知书→产权人缴纳增值收益补齐差价→住房保障署出具批复→产权人在不动产登记中心变更→产权人领取新证红本。

后期贷款工作：
根据客户的情况，陈经理帮客户介绍了以下2个银行方案：

流程：贷款申请→批复通过→办理抵押→放款

还款方式：先息后本、随借随还     还款方式：等额本息、等额本金

马先生夫妻 终决定以方案1，期限按照10年，月供压力小用款方式灵活可随借谁还正好合适做生意，中间不需要本金过桥，资金使用率得到 大化。

贷款提示：经济适用房转商品房贷款绿转红，经验足，时间快，专业让手续更简单 !

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