近年来，房价上涨的幅度大家有目共睹。很多业主按揭贷款买的房子也有了一定的升值空间，在生活中，不管是消费还是经营，都难免有需要资金的时候，在这种情况下，处在按揭中的房子也可以起到融资作用，也就是可以进行按揭房再贷款。那深圳按揭房再贷款怎么操作呢?一起来看看!

　　深圳按揭房再贷款渠道：

　　现在银行贷款政策紧缩，多数银行不会受理按揭房再贷款的，想要办理按揭房贷款，建议找当地正规、大牌的担保公司合作，比如【立德担保】，为您迅速找到按揭房再贷款方案。

　　深圳按揭房再贷款要求：

　　1、房子要有房产证

　　2、房子正常还款至少半年以上

　　3、房子还有可抵押的空间

　　4、申请人有稳定的还款能力证明

　　5、申请人有良好的征信记录

　　深圳按揭房再贷款利率：

　　按揭房贷款利率通常按抵押贷款利率来执行，会根据申请人资质情况在基准利率上做上浮调查，上浮范围一般10%-30%左右。

　　深圳按揭房再贷款额度、期限：

　　额度：按房子剩余价值的评估情况决定，通常可达到评估价的七成左右

　　期限：一般一到五年， 长不超过十年

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