年关将至，不少开发商年底冲销量，开展了不少的促销活动，深圳楼市有了回温的迹象。申请房屋贷款的刚需族也在增加，我们都知道常见的房贷方式有，商业贷款、公积金贷款和组合贷款。其中申请组合贷的人不在少数，组合贷以其独特的优势吸引这购房者，那在深圳组合贷款未通过银行审批怎么办呢?一起来看看!

　　首先，我们要了解在深圳易造成组合贷款被拒的因素有哪些：

　　1、借款人个人征信存在不良记录，近5年内出想过违约情况;

　　2、借款额度与自身收入水平不很匹配，每月还款额超过了可以承受的范围;

　　3、借款人提供的贷款资料存在瞒报、误报、虚报等与事实不符的情况;

　　4、借款人提供的抵押物或者担保人不符合商业银行或住房公积金管理中心的要求;

　　5、其他贷款要求的条件与自身不符的情况。

　　那在深圳组合贷款未通过银行审批怎么办呢?

　　1、如果是因为收入与贷款额度不匹配导致拒贷，那么可以降低贷款额度，或者延长贷款时间;

　　2、如果是因为申请资料存在问题，则需对之前提交的材料进行修改和完善，并重新提交贷款申请;

　　3、如果因抵押物或者担保人不符合要求被拒，可以选择补充、更换抵押物或担保人;

　　此外，如果进行二次申请仍然没有通过审核，也可以尝试换一家风控力度相对较低的银行再去申请。

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