在深圳这座高房价的城市里，房屋贷款一直是很多购房者的首要选择。申请房屋贷款，有些人能够十分顺利得到银行放款，而有些人却因为某些原因要多次准备资料甚至被拒贷，那在深圳造成房屋贷款被拒的主要原因有哪些呢?接下来，我们就一起看看!

　　一、年龄和收入无法达标

　　现在可以贷款的银行有很多，所以各家银行的贷款条件和要求也各有不同。借款人在申请贷款之前，就应该对贷款银行的相关政策和要求进行了解，判断自己是不是符合贷款银行的申贷标准。一般来说，大部分银行都要求借款人的年龄在18周岁以上、有稳定的职业和收入。

　　1、收入过低难贷款

　　申请房贷时，银行会要求提供收入证明和银行流水单，通常收入与房贷月供有一定的比例要求，如果购房人的收入不满足银行比例要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。

　　2、年龄不符难贷款

　　通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是 受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

　　二、个人征信不良

　　我们都知道，银行在借款人申请贷款之后，就会对借款人的个人征信记录开始审查，由于银行的贷款要求一般都比较高，所以如果借款人的个人信用不良，一般都是很难通过银行贷款申请的。这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保，对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。

　　三、提供虚假资料

　　一些人因为某种原因，妄图用一份假材料可以蒙混过关，殊不知银行早就炼就一双“火眼金睛”，递交造假材料这些小伎俩很难过关，一旦被发现，贷款这条道路就彻底被自己葬送了。因此，千万不要提交假材料。

　　综上，朋友们在申请房屋贷款前一定了解银行政策，按银行的要求提前准备银行流水和维护好个人征信，对申请房屋贷款所需的资料不可过度“美化”和“修饰”。如果您对贷款有疑问，欢迎点击“立即咨询”，我们将免费为您提供专业解答!