拍卖标的：深圳市宝安区西乡街道宝源路西南侧华海雅苑 D 座 1002a与1002b
建筑面积：124平（1002a：38平、1002b：86平）
用途性质：住宅、商品房
市场价：683万 
起拍价：546万
捡漏空间：137万
起拍时间：2025年8月4日 10:00:00 黄金区位
交通动脉
交通枢纽：距地铁1号线坪洲站步行仅700米，快速接驳前海、南山科技园；
主干路网：紧邻宝源路、创业二路，15分钟接驳广深沿江高速，通勤福田、南山无忧；

宜居环境
碧海湾公园：步行即达，海滨栈道+观景平台，周末休闲胜地；
西乡体育中心：运动场馆+绿地空间，运动生活两不误；
西湾红树林公园：7.5公里滨海步道+百亩红树林，深圳“最美落日打卡点”； 商业医疗
大仟里购物中心：步行可达，一站式购物体验，周末休闲好去处；
宝安区人民医院：三甲医疗保障；

教育资源
深圳市宝安坪洲小学：200米；
深圳宝安第一外国语学校：600米；

房产情况
租赁情况：经调查核实，该房产存在租赁情况，详情可咨询立德法拍协助调查 ；
欠费情况：经调查核实，该房产存在物业欠费情况，详情可咨询立德法拍协助调查；  房产特殊性：据调查，此标的为双拼房，关于购房名额、双证合一详情可咨询立德法拍您的专属“业务经理”了解相关问题（或拨打：400-878-1616）。

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该房源的抵押权人是邮储银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。
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