拍卖标的：深圳市宝安区新安街道前进路西侧新安湖花园新文阁1405
建筑面积：138.28平
用途性质：住宅
市场价：715万 
起拍价：572万
捡漏空间：143万
起拍时间：2025年7月21日 10:00:00 黄金生活圈

交通配套
地铁环绕：距5号线灵芝站约800米，直达前海、深圳北枢纽；距12号线新安公园站400米，30分钟速达南山科技园；
公交密集：周边10余条公交线路覆盖，无缝接驳宝安中心、机场、南头关口； 宜居环境
社区内部园林：30%高绿化率，天然生态屏障；
新安公园：家门口的天然绿肺；
灵芝公园：纵享都市绿洲、休闲野趣；

商业医疗
海雅缤纷城：步行即达，一站式购物体验；
麦德龙&华润万家：日常采买无忧；
宝安人民医院&宝安中医院：三甲医疗保障；

教育资源
宝安新安中学初中部：700米；
宝安中学外国语学校（省一级）：800米；
新安湖小学&新安湖幼儿园：小区自带，教育配套完善；

房产情况
欠费情况：经调查核实，该房产存在物业欠费情况，详情可咨询立德法拍了解相关问题；
占用情况：据调查，该房产有人居住，需核实是否存在租赁和占用情况，详情可咨询立德法拍您的专属“业务经理”协助调查（或拨打：400-878-1616）。

【专业支持】
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该房源的抵押权人是广东华兴银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。
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